Облагане по ДДС на наем, получаван от регистриран по ДДС земеделски производител

Алиция Профирова
на 14 Дек 2018
Въпрос:
Регистриран по ЕГН и ДДС земеделски производител подава годишна данъчна декларация по чл 50 от ЗДДФЛ. Съответно приложение 3 - доходи от труга стопанска дейност и приложение 4 - за доходи от наем. В приложение 3 - намират отражение приходите от земеделската дейност - добита и продадена продукция, както и получените от ФЗ субсидия и формира облагаем доход с приспадане на 60% разходи по чл. 29 от ЗДДФЛ. В приложение 4 - облагаемият доход е формиран съответно приходи от наем, минус 10% признати разходи. Лицето притежава от 1967 год. апартамент на негово име. Далеч по-късно в годините се регистрира като ЗП и, както по-горе споменах, е регистриран по ДДС. Но през 2013 година е отдал под наем апартамента на физическо лице при 200 лв. месечен наем, 2400 лв. годишно. През 2014 година - на фирма пак за 200 лв. месечен наем, 2400 лв. годишно. Наема и в двете години е отчетен в годишната декларация като доход по приложение 4 с приспаднати 10% разходи - облагаем доход 2160 лв., 2400 - 240. Разглеждаме прихода от апартамента като доход на физическото лице по ЕГН , различно от земеделския производител. Следвало ли е този наем да бъде обложен с ДДС на получените приходи и защо това не е станало?
Регистриран по ЕГН и ДДС земеделски производител подава годишна данъчна декларация по чл 50 от ЗДДФЛ. Съответно приложение 3 - доходи от труга стопанска дейност и приложение 4 - за доходи от наем. В приложение 3 - намират отражение приходите от земеделската дейност - добита и продадена продукция, както и получените от ФЗ субсидия и формира облагаем доход с приспадане на 60% разходи по чл. 29 от ЗДДФЛ. В приложение 4 - облагаемият доход е формиран съответно приходи от наем, минус 10% признати разходи. Лицето притежава от 1967 год. апартамент на негово име. Далеч по-късно в годините се регистрира като ЗП и, както по-горе споменах, е регистриран по ДДС. Но през 2013 година е отдал под наем апартамента на физическо лице при 200 лв. месечен наем, 2400 лв. годишно. През 2014 година - на фирма пак за 200 лв. месечен наем, 2400 лв. годишно. Наема и в двете години е отчетен в годишната декларация като доход по приложение 4 с приспаднати 10% разходи - облагаем доход 2160 лв., 2400 - 240. Разглеждаме прихода от апартамента като доход на физическото лице по ЕГН , различно от земеделския производител. Следвало ли е този наем да бъде обложен с ДДС на получените приходи и защо това не е станало?
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете отговора на казуса
Облагане по ДДС на наем, получаван от регистриран по ДДС земеделски производител
Бележка: Отговорът на въпроса е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "Отчитане на активите по лизинг при прилагане на СС 17 – лизинг"!
Подобни статии
15Ян2021
Документиране на възстановен аванс след отказване от покупка на апартамент
от Христо Досев
на 15 Ян 2021
13Ян2021
Начисляване на ДДС за доходи от извънтрудови правоотношения
от Ели Марова
на 13 Ян 2021
08Ян2021
Начисляване на ДДС при продажба към фирма от Люксембург, но с доставка у нас
от Ели Марова
на 08 Ян 2021
08Ян2021
Съставяне на протокол по чл 117 при закупуване на автомобили на аукцион
от Елена Илиева
на 08 Ян 2021
04Ян2021
Издаване на протокол за ВОП при непристигнала, но платена стока
от Христо Досев
на 04 Ян 2021
09Дек2020
Начисляване на ДДС по фактура за транспорт на стоки от Китай с български превозвач
от Ели Марова
на 09 Дек 2020