Последно актуализиран на 27 Ноември 2022 Облагане на доходи на физически лица от продажба на имоти семейна собственост
Отговор, предоставен отпроф. д-р Любка Ценова
на 29 Апр 2022
Въпрос:
Физически лица – съпрузи, правят следните продажби през 2021 г. на имоти, които са семейна имуществена собственост:
1. Продават двор заедно с къща в него през януари 2021 г. за 15 000 лв., които са закупена през октомври 2018 г. за 2 500 лв.
2. Продават двор заедно с къща в него през февруари 2021 г. за 20 000 лв., които са закупена през април 2018 г. за 6 000 лв.
Какви данъци трябва да платят? Трябва ли да платят данък и за двата имота или само за втория продаден имот? Тъй като имотите са семейна имуществена собственост, двамата съпрузи трябва ли да подадат декларации, в които доходите от продажбите да са поделени 50/50? Единият от съпрузите има доходи от трудови възнаграждения, следва ли неговият облагаем доход да се намали с размера на платените лични осигуровки през 2021 г.? Фактът, че са закупили през 202 1г. дворно място за 5 000 лв., намира ли някакво отражение при определяне на облагаемия доход?
Физически лица – съпрузи, правят следните продажби през 2021 г. на имоти, които са семейна имуществена собственост:
1. Продават двор заедно с къща в него през януари 2021 г. за 15 000 лв., които са закупена през октомври 2018 г. за 2 500 лв.
2. Продават двор заедно с къща в него през февруари 2021 г. за 20 000 лв., които са закупена през април 2018 г. за 6 000 лв.
Какви данъци трябва да платят? Трябва ли да платят данък и за двата имота или само за втория продаден имот? Тъй като имотите са семейна имуществена собственост, двамата съпрузи трябва ли да подадат декларации, в които доходите от продажбите да са поделени 50/50? Единият от съпрузите има доходи от трудови възнаграждения, следва ли неговият облагаем доход да се намали с размера на платените лични осигуровки през 2021 г.? Фактът, че са закупили през 202 1г. дворно място за 5 000 лв., намира ли някакво отражение при определяне на облагаемия доход?
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете цялата статия
Облагане на доходи на физически лица от продажба на имоти семейна собственост
Бележка: Пълният текст на статията е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "7 казуса за всеки счетоводител"!
Подобни статии
11Ноем2022
Продажба на стока от ФЛ към друго ФЛ от трета страна
от проф. д-р Любка Ценова
на 11 Ноем 2022
10Ноем2022
Подаване на декларации във връзка с великобританци, получили хонорари от родна фирма
от Елена Илиева
на 10 Ноем 2022
12Окт2022
Разходи за командироване на ФЛ по сила на договор с дружество, в което ФЛ е на трудов договор
от Христо Досев
на 12 Окт 2022
10Окт2022
Прехвърляне на стоки от прекъснал дейност ЕТ към ЕООД със същия собственик
от Трендафил Василев
на 10 Окт 2022
27Септ2022
Подаване на декларация по чл. 55 от ЗДДФЛ от ФЛ, отдаващо апартаменти под наем чрез фирма за управление на имоти
от Христо Досев
на 27 Септ 2022
28Юни2022
Облагане на ФЛ с ФВЕЦ при продажба на електроенергия
от Алиция Профирова
на 28 Юни 2022