Облагане на доходи на физически лица от продажба на имоти семейна собственост
Отговор, предоставен от
проф. д-р Любка Ценова
проф. д-р Любка Ценова
на 29 Апр 2022
Въпрос:
Физически лица – съпрузи, правят следните продажби през 2021 г. на имоти, които са семейна имуществена собственост:
1. Продават двор заедно с къща в него през януари 2021 г. за 15 000 лв., които са закупена през октомври 2018 г. за 2 500 лв.
2. Продават двор заедно с къща в него през февруари 2021 г. за 20 000 лв., които са закупена през април 2018 г. за 6 000 лв.
Какви данъци трябва да платят? Трябва ли да платят данък и за двата имота или само за втория продаден имот? Тъй като имотите са семейна имуществена собственост, двамата съпрузи трябва ли да подадат декларации, в които доходите от продажбите да са поделени 50/50? Единият от съпрузите има доходи от трудови възнаграждения, следва ли неговият облагаем доход да се намали с размера на платените лични осигуровки през 2021 г.? Фактът, че са закупили през 202 1г. дворно място за 5 000 лв., намира ли някакво отражение при определяне на облагаемия доход?
1. Продават двор заедно с къща в него през януари 2021 г. за 15 000 лв., които са закупена през октомври 2018 г. за 2 500 лв.
2. Продават двор заедно с къща в него през февруари 2021 г. за 20 000 лв., които са закупена през април 2018 г. за 6 000 лв.
Какви данъци трябва да платят? Трябва ли да платят данък и за двата имота или само за втория продаден имот? Тъй като имотите са семейна имуществена собственост, двамата съпрузи трябва ли да подадат декларации, в които доходите от продажбите да са поделени 50/50? Единият от съпрузите има доходи от трудови възнаграждения, следва ли неговият облагаем доход да се намали с размера на платените лични осигуровки през 2021 г.? Фактът, че са закупили през 202 1г. дворно място за 5 000 лв., намира ли някакво отражение при определяне на облагаемия доход?
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете цялата статия
Облагане на доходи на физически лица от продажба на имоти семейна собственост
Бележка: Пълният текст на статията е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "15 експертни решения на казуси от счетоводната практика"!
Подобни статии от категория ЗДДФЛ
08Апр2024
Включване на сума по фактура за услуга от адвокат в справка по чл. 73 от ЗДДФЛ
от Елена Илиева
на 08 Апр 2024
04Апр2024
Определяне на облагаем доход във връзка с продажба на УПИ и къща
от Христо Досев
на 04 Апр 2024
29Март2024
Третиране като доход от 2023 г. на авансово плащане по фактура, издадена през 2024 г.
от Елена Илиева
на 29 Март 2024
29Март2024
Облагане на доходи от наем у нас на лице, студент втора година в Нидерландия
от проф. д-р Любка Ценова
на 29 Март 2024
27Март2024
Облагане на продажба от ФЛ на жилищен и нежилищен недвижим имот
от Христо Досев
на 27 Март 2024
22Март2024
Данъчното облагане на инвестиции в акции и ETF фондове
от Елена Илиева
на 22 Март 2024