Последно актуализиран на 28 Септември 2023 Облагане на доходи на физически лица от продажба на имоти семейна собственост
Отговор, предоставен отпроф. д-р Любка Ценова
на 29 Апр 2022
Въпрос:
Физически лица – съпрузи, правят следните продажби през 2021 г. на имоти, които са семейна имуществена собственост:
1. Продават двор заедно с къща в него през януари 2021 г. за 15 000 лв., които са закупена през октомври 2018 г. за 2 500 лв.
2. Продават двор заедно с къща в него през февруари 2021 г. за 20 000 лв., които са закупена през април 2018 г. за 6 000 лв.
Какви данъци трябва да платят? Трябва ли да платят данък и за двата имота или само за втория продаден имот? Тъй като имотите са семейна имуществена собственост, двамата съпрузи трябва ли да подадат декларации, в които доходите от продажбите да са поделени 50/50? Единият от съпрузите има доходи от трудови възнаграждения, следва ли неговият облагаем доход да се намали с размера на платените лични осигуровки през 2021 г.? Фактът, че са закупили през 202 1г. дворно място за 5 000 лв., намира ли някакво отражение при определяне на облагаемия доход?
1. Продават двор заедно с къща в него през януари 2021 г. за 15 000 лв., които са закупена през октомври 2018 г. за 2 500 лв.
2. Продават двор заедно с къща в него през февруари 2021 г. за 20 000 лв., които са закупена през април 2018 г. за 6 000 лв.
Какви данъци трябва да платят? Трябва ли да платят данък и за двата имота или само за втория продаден имот? Тъй като имотите са семейна имуществена собственост, двамата съпрузи трябва ли да подадат декларации, в които доходите от продажбите да са поделени 50/50? Единият от съпрузите има доходи от трудови възнаграждения, следва ли неговият облагаем доход да се намали с размера на платените лични осигуровки през 2021 г.? Фактът, че са закупили през 202 1г. дворно място за 5 000 лв., намира ли някакво отражение при определяне на облагаемия доход?
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете цялата статия
Облагане на доходи на физически лица от продажба на имоти семейна собственост
Бележка: Пълният текст на статията е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "15 експертни решения на казуси от счетоводната практика"!
Подобни статии от категория ЗДДФЛ
21Авг2023
Облагане по ЗДДФЛ при апортиране на УПИ в капитала на дружество
от Трендафил Василев
на 21 Авг 2023
31Юли2023
Облагане на дарение на дялове в дружество в чужбина към друго, също чуждестранно, дружество
от Трендафил Василев
на 31 Юли 2023
26Юли2023
Подаване на декларация по чл. 50 от ЕТ, заличаващ фирмата си
от Трендафил Василев
на 26 Юли 2023
11Юли2023
Данъчни облекчения по чл. 18 от ЗДДФЛ за работещ пенсионер с ТЕЛК
от Елена Илиева
на 11 Юли 2023
28Апр2023
Деклариране на доход от замяна на недвижими земеделски земи
от Елена Илиева
на 28 Апр 2023
27Апр2023
Попълване на ГДД от ФЛ с доход от лихви и с доход от продажба на собствени произведения на изкуството
от Елена Илиева
на 27 Апр 2023