Последно актуализиран на 8 Март 2026 НАП напомня да проверяваме за дългове преди продажба на имот или автомобил
Отговор, предоставен отPortalSchetovodstvo.bg
24 Юни 2025
НАП препоръчва на планиращите да продават недвижими имоти или моторни превозни средства да се уверят предварително, че нямат непогасени задължения. Така ще избегнат забавяния или възможни пречки при нотариалното изповядване на сделката. Справка за дългове и плащане при наличие на такива могат да се направят лесно чрез е-услуга „Справка за задължения с опция за плащане“, която се ползва с ПИК или КЕП, както и на място в офис на НАП.
Според промени в ДОПК, които са в сила от май 2024 г., нотариусите, съдиите по вписванията и други отговорни длъжностни лица са задължени да проверяват чрез НАП дали продавачът има публични задължения. Ако се установи наличие на такива, прехвърлянето на собствеността или учредяването на вещни права не може да се извърши преди тяхното погасяване. В случай че продавачът няма възможност да покрие дълга си предварително, законът допуска сумата да бъде удържана от цената, която купувачът заплаща.
През последните месеци само нотариусите, съдиите по вписванията и отговорните служители са извършили над 1,6 млн. проверки за задължения на лица, които прехвърлят недвижими имоти или моторни превозни средства, или учредяват ипотеки и залози. В почти 17,5% от проверките са открити неплатени публични задължения — това са над 286 хил. случая. По данни на НАП дълговете, които са погасени след извършените справки, възлизат на повече от 260 млн. лв.
За да се избегнат неприятни изненади в деня на сделката, НАП напомня на ФЛ и фирмите да предоставят и поддържат актуална своя електронна поща или телефон за контакт. По този начин те ще получават редовна информация за налични непогасени дългове. Актуализирането или декларирането на контактни данни може да стане онлайн чрез услугата „Управление на контактна информация“, достъпна с ПИК или КЕП, или при посещение в офис на приходната агенция.
източник: nra.bg
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "ЗДДС – 23 казуса и техните решения"!
Подобни статии от категория НАП
06Март2026
Утвърдени структура, форма, съдържание и начин на подаване на SAF-T
от PortalSchetovodstvo.bg
06 Март 2026
12Февр2026
Промяна на ДДС ставка във Финландия от 1 януари
от PortalSchetovodstvo.bg
12 Февр 2026
09Ян2026
За Интрастат операторите, ползващи офлайн приложението МИО
от PortalSchetovodstvo.bg
09 Ян 2026
22Дек2025
НАП пусна електронна услуга за пробно подаване на SAF-T файлове
от PortalSchetovodstvo.bg
22 Дек 2025
12Ноем2025
Становище на НАП по прилагане на данъчното и осигурителното законодателство при получаване на бакшиш
от PortalSchetovodstvo.bg
12 Ноем 2025