Последно актуализиран на 8 Юни 2026 НАП напомня да проверяваме за дългове преди продажба на имот или автомобил
Отговор, предоставен отPortalSchetovodstvo.bg
24 Юни 2025
НАП препоръчва на планиращите да продават недвижими имоти или моторни превозни средства да се уверят предварително, че нямат непогасени задължения. Така ще избегнат забавяния или възможни пречки при нотариалното изповядване на сделката. Справка за дългове и плащане при наличие на такива могат да се направят лесно чрез е-услуга „Справка за задължения с опция за плащане“, която се ползва с ПИК или КЕП, както и на място в офис на НАП.
Според промени в ДОПК, които са в сила от май 2024 г., нотариусите, съдиите по вписванията и други отговорни длъжностни лица са задължени да проверяват чрез НАП дали продавачът има публични задължения. Ако се установи наличие на такива, прехвърлянето на собствеността или учредяването на вещни права не може да се извърши преди тяхното погасяване. В случай че продавачът няма възможност да покрие дълга си предварително, законът допуска сумата да бъде удържана от цената, която купувачът заплаща.
През последните месеци само нотариусите, съдиите по вписванията и отговорните служители са извършили над 1,6 млн. проверки за задължения на лица, които прехвърлят недвижими имоти или моторни превозни средства, или учредяват ипотеки и залози. В почти 17,5% от проверките са открити неплатени публични задължения — това са над 286 хил. случая. По данни на НАП дълговете, които са погасени след извършените справки, възлизат на повече от 260 млн. лв.
За да се избегнат неприятни изненади в деня на сделката, НАП напомня на ФЛ и фирмите да предоставят и поддържат актуална своя електронна поща или телефон за контакт. По този начин те ще получават редовна информация за налични непогасени дългове. Актуализирането или декларирането на контактни данни може да стане онлайн чрез услугата „Управление на контактна информация“, достъпна с ПИК или КЕП, или при посещение в офис на приходната агенция.
източник: nra.bg
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "ЗДДС – 23 казуса и техните решения"!
Подобни статии от категория НАП
08Юни2026
НАП с уведомления във връзка с установени разминавания в данните по ДДС
от PortalSchetovodstvo.bg
08 Юни 2026
08Апр2026
Проверки на НАП в близо 150 хранителни магазина, пекарни и месарници в първите дни на април
от PortalSchetovodstvo.bg
08 Апр 2026
06Апр2026
Нова е-услуга на НАП за приемане на отчет за реализираните обороти за режим за малки предприятия в ЕС
от PortalSchetovodstvo.bg
06 Апр 2026
20Март2026
Актуализиран е документът на НАП с въпроси и отговори за SAF-T
от PortalSchetovodstvo.bg
20 Март 2026
20Март2026
НАП публикува xsd схемата на ГДД по чл. 92 от ЗКПО за 2025 г.
от PortalSchetovodstvo.bg
20 Март 2026
20Март2026
НАП започва прилагането на българския AI, създаден от INSAIT
от PortalSchetovodstvo.bg
20 Март 2026