НАП напомня да проверяваме за дългове преди продажба на имот или автомобил

PortalSchetovodstvo.bg
24 Юни 2025

НАП препоръчва на планиращите да продават недвижими имоти или моторни превозни средства да се уверят предварително, че нямат непогасени задължения. Така ще избегнат забавяния или възможни пречки при нотариалното изповядване на сделката. Справка за дългове и плащане при наличие на такива могат да се направят лесно чрез е-услуга „Справка за задължения с опция за плащане“, която се ползва с ПИК или КЕП, както и на място в офис на НАП.
Според промени в ДОПК, които са в сила от май 2024 г., нотариусите, съдиите по вписванията и други отговорни длъжностни лица са задължени да проверяват чрез НАП дали продавачът има публични задължения. Ако се установи наличие на такива, прехвърлянето на собствеността или учредяването на вещни права не може да се извърши преди тяхното погасяване. В случай че продавачът няма възможност да покрие дълга си предварително, законът допуска сумата да бъде удържана от цената, която купувачът заплаща.
През последните месеци само нотариусите, съдиите по вписванията и отговорните служители са извършили над 1,6 млн. проверки за задължения на лица, които прехвърлят недвижими имоти или моторни превозни средства, или учредяват ипотеки и залози. В почти 17,5% от проверките са открити неплатени публични задължения — това са над 286 хил. случая. По данни на НАП дълговете, които са погасени след извършените справки, възлизат на повече от 260 млн. лв.
За да се избегнат неприятни изненади в деня на сделката, НАП напомня на ФЛ и фирмите да предоставят и поддържат актуална своя електронна поща или телефон за контакт. По този начин те ще получават редовна информация за налични непогасени дългове. Актуализирането или декларирането на контактни данни може да стане онлайн чрез услугата „Управление на контактна информация“, достъпна с ПИК или КЕП, или при посещение в офис на приходната агенция.
източник: nra.bg
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "Счетоводство и данъци: 17 експертни становища"!
Подобни статии от категория НАП
16Юли2025
НАП обобщи резултатите от общественото обсъждане на проекта за SAF-T
от PortalSchetovodstvo.bg
16 Юли 2025
09Юли2025
НАП спира поддържането на регистър след приемането на новия Закон за пазарите на криптоактиви
от PortalSchetovodstvo.bg
09 Юли 2025
02Юли2025
НАП стартира контролна кампания по морските курорти
от PortalSchetovodstvo.bg
02 Юли 2025
16Юни2025
НАП изпраща уведомления до големи фирми за нови правила при отчетността от догодина
от PortalSchetovodstvo.bg
16 Юни 2025
21Май2025
НАП праща уведомления на хиляди фирми за несъответствия в ДДС регистрите
от PortalSchetovodstvo.bg
21 Май 2025
09Май2025
НАП започна обществено обсъждане на проект за прилагане на SAF-T файлове у нас
от PortalSchetovodstvo.bg
09 Май 2025