Последно актуализиран на 25 Април 2025 Начисляване на ДДС при продажба на паркомясто
Отговор, предоставен отЕли Марова Експерт - ДДС и Данъчно облагане и такси
на 23 Дек 2024
Въпрос:
➤ Фирмата ми е регистрирана по ДДС. През 2008 г. съм закупила паркомясто от строител, който е начислил ДДС и съм ползвала данъчен кредит, тъй като активът се използва за облагаеми сделки. Сега искам да продам актива. Мога ли да не начислявам ДДС, базирайки се на чл. 45, ал. 3 от ЗДДС за продажба на сграда, която не е нова? Има ли разлика в облагането с ДДС сега, при продажбата, ако при покупката не е бил начисляван ДДС от продавача?
Отговор:
Съгласно чл. 45, ал. 5, т. 3 от ЗДДС, не са освободени доставки по ал. 1 прехвърлянето на право на собственост или други вещни права, както и отдаването под наем от къмпинги, караванни паркове, ваканционни лагери, паркингови площи и други подобни.
Според писмо на НАП № 91-00-261 от 04.09.2007 г., когато предмет на доставка е прехвърляне на право на собственост върху къмпинги, караванни паркове, ваканционни лагери, паркингови площи и други подобни, върху които има изградени сгради, включително и в случаите, когато същите не са “нови сгради” по смисъла на ЗДДС и цената на доставката е определена общо, е налице облагаема доставка. В случая се прилага разпоредбата на чл. 128 от ЗДДС и основната доставка е тази по чл. 45, ал. 5, т. 3 от закона, тъй като следва да се приеме, че водещо е икономическото предназначение на терена
Това означава, че продажбата на паркомясто е облагаема доставка.
Според писмо на НАП № 91-00-261 от 04.09.2007 г., когато предмет на доставка е прехвърляне на право на собственост върху къмпинги, караванни паркове, ваканционни лагери, паркингови площи и други подобни, върху които има изградени сгради, включително и в случаите, когато същите не са “нови сгради” по смисъла на ЗДДС и цената на доставката е определена общо, е налице облагаема доставка. В случая се прилага разпоредбата на чл. 128 от ЗДДС и основната доставка е тази по чл. 45, ал. 5, т. 3 от закона, тъй като следва да се приеме, че водещо е икономическото предназначение на терена
Това означава, че продажбата на паркомясто е облагаема доставка.
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "Счетоводство и данъци: 17 експертни становища"!
Подобни статии от категория Начисляване на ДДС
24Апр2025
Начисляване на ДДС при продажба на лек автомобил, закупен от ФЛ
от Ели Марова
на 24 Апр 2025
15Апр2025
Данъчно третиране на съвместно производство и финансиране на аудиовизуален продукт
от Теодоси Георгиев
на 15 Апр 2025
14Апр2025
ДДС третиране на доставка от Китай през Унгария към България при условия FCA
от Теодоси Георгиев
на 14 Апр 2025
11Апр2025
Самоначисляване на ДДС при фактура за покупка на стока втора употреба
от Ели Марова
на 11 Апр 2025
07Апр2025
Разпределение на печалби, отписване на активи и ДДС ефекти при ликвидация на дружество
от Христо Досев
на 07 Апр 2025
04Апр2025
Начисляване на ДДС във фактура за прехвърляне на заем и апартамент
от Ели Марова
на 04 Апр 2025