Начисляване на ДДС при продажба на имот от ЮЛ към ФЛ

Чл. 45, ал. 3 от ЗДДС определя, че продажбата на сграда или част от нея, която не е нова е освободена доставка.

След като сградата не е нова, юридическото лице може да не начислява данък при продажбата на имота. Ако при покупката на този имот е ползван данъчен кредит, следва да се направи корекция по реда на чл. 79, ал. 3 от закона.

Юридическото лице може да избере доставката да е облагаема, съгласно чл. 45, ал. 7 от закона. В този случай при доставката се начислява ДДС и не се прави корекция на ползвания данъчен кредит.
 
При придобиване на имота се заплащат местен данък за придобиване към съответната община, такса за вписване към Агенцията по вписване и нотариална такса. Обикновено купувачът поема тези такси и данък.