Начисляване на ДДС при продажба на апартамент, обект на размяна с ФЛ

Дружеството И извършва строителство на сграда. Към момента етапyt на строителство е акт.15. Има извършени продажби по време на строителството и ДДС на тези продажби е внесено от И. След последващи препродажби един от собствениците в строящата се сграда физическо лице, нерегистрирано по ДДС, се договаря да направи замяна на апаратмента си с И срещу друг апартамент в същата сграда. Замяната е осъществена и И получава имота. Лицето прехвърля имота без ДДС, защото е нерегистрирано, а И начислява ДДС и внася в бюджета за прехвърления на физическото лице апартамент за своя сметка. Има ли право И да приспадне разходите си за внесеното за своя сметка ДДС? След няколко месеца И намира купувач на получения чрез замяна имот, като договорената цена е под пазарната. Има ли право И при продажбата на имота да не начисли ДДС, възползвайки се от чл. 50 от ЗДДС, след като е придобит от лице, нерегистрирано по ДДС и което ДДС И е плащала, когато е продавала първоначално имота? В случай че следва да се начисли ДДС от И, ако продажната цена е по-ниска от цената на придобиване, следва ли да се начисли ДДС до цената на придобиване и да се внесе в бюджета?