Лиценз за туроператорска дейност и регистрация по чл. 97а от ЗДДС за дружество, което отдава автомобили под наем на туристи

Дружество, което не е регистрирано по ДДС, отдава автомобили под наем на български и чуждестранни туристи. Същото дружество иска да наеме апартамент под наем от физическо лице /което е съдружник във фирмата/ и да го отдава под наем на туристи през летния сезон чрез booking.com. Апартаментът ще бъде категоризиран в съответната община. Необходим ли е лиценз за туроператорска дейност, имaйки предвид, че двете услуги няма да се предоставят като пакетна услуга – нощувка и отдаване под наем на автомобили? Регистрацията по чл 97а от ЗДДС кога трябва да се направи - преди регистрация в букинг или може и след това /не разбирам понятието 7 дни преди датата, на която данъкът за доставката става изискуем – т.е след издаване на фактурата от букинг ли/? Необходимо ли е да се подаде приложение 33 към Наредба Н-18 за извършване на продажби чрез електронен магазин? Категоризацията на апартамента на кого трябва да бъде издадена – на собственика на имота или на фирмата?