Последно актуализиран на 21 Януари 2026 Корекция на ползван данъчен кредит при дарение на недвижим имот към свързано лице
Отговор, предоставен отТеодоси Георгиев Експерт
на 06 Авг 2025
Въпрос:
➤ ЕТ ще дари недвижим имот - апартамент - на свързано лице. При закупуването му преди 15 години е ползван ДДС. Направена е пазарна оценка на имота.
1. Следва ли да се направи корекция на ползван ДДС съгласно чл. 79, ал. 3 от ЗДДС, като се вземе за база стойността, по която е закупен/ заприходен имотът?
2. Разликата между пазарната оценка и балансовата стойност на имота ще формира ли облагаем доход на ЕТ?
Какви счетоводни записвания да се вземат по отношение и на т. 1 и т. 2?
1. Следва ли да се направи корекция на ползван ДДС съгласно чл. 79, ал. 3 от ЗДДС, като се вземе за база стойността, по която е закупен/ заприходен имотът?
2. Разликата между пазарната оценка и балансовата стойност на имота ще формира ли облагаем доход на ЕТ?
Какви счетоводни записвания да се вземат по отношение и на т. 1 и т. 2?
Отговор:
1. Да, следва да направите корекция на ползвания данъчен кредит по формулата на чл. 79, ал. 3, т. 1 „а" от ЗДДС.
2. Да, разликата между пазарната оценка и балансовата стойност на имота ще формира облагаем доход на ЕТ, който трябва да посочите в ГДД в частта за увеличение на облагаемия резултат. Тази разлика не се осчетоводява.
3. Счетоводните записи са:
1) Въз основа на договора за дарение:
Дебит с-ка Други разходи - балансова стойност
Дебит с-ка Амортизации - натрупана амортизация
Кредит с-ка Сгради - отчетна стойност
2) Въз основа на протокола за корекция на данъчния кредит:
Дебит с-ка Други разходи - сума на корекцията
Кредит с-ка Разчети за ДДС - сума на корекцията
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "ЗДДС – 23 казуса и техните решения"!
Подобни статии от категория Данъчен кредит
16Ян2026
Счетоводно и ДДС третиране на внос на употребявани автомобили от трета страна при получени митнически декларации със закъснение
от Христо Досев
на 16 Ян 2026
09Ян2026
Възстановяване на данъчен кредит във връзка с продажба на автомобил на марка, при който в последствие е открит дефект
от Елена Илиева
на 09 Ян 2026
07Ян2026
Признаване на право на данъчен кредит при ВОП със сгрешена доставка
от Ели Марова
на 07 Ян 2026
07Ян2026
Отказ на данъчен кредит при доставка на закупена стока към трето лице
от Елена Илиева
на 07 Ян 2026
16Дек2025
Корекция на ползван данъчен кредит при продажба на автомобил под покупна цена
от адв. Росен Русков
на 16 Дек 2025
01Дек2025
Право на данъчен кредит за разходи по изграждане на ограда
от адв. Росен Русков
на 01 Дек 2025