Последно актуализиран на 16 Септември 2026 Корекция на ползван данъчен кредит при дарение на недвижим имот към свързано лице
Отговор, предоставен отТеодоси Георгиев Експерт
на 06 Авг 2025
Въпрос:
➤ ЕТ ще дари недвижим имот - апартамент - на свързано лице. При закупуването му преди 15 години е ползван ДДС. Направена е пазарна оценка на имота.
1. Следва ли да се направи корекция на ползван ДДС съгласно чл. 79, ал. 3 от ЗДДС, като се вземе за база стойността, по която е закупен/ заприходен имотът?
2. Разликата между пазарната оценка и балансовата стойност на имота ще формира ли облагаем доход на ЕТ?
Какви счетоводни записвания да се вземат по отношение и на т. 1 и т. 2?
1. Следва ли да се направи корекция на ползван ДДС съгласно чл. 79, ал. 3 от ЗДДС, като се вземе за база стойността, по която е закупен/ заприходен имотът?
2. Разликата между пазарната оценка и балансовата стойност на имота ще формира ли облагаем доход на ЕТ?
Какви счетоводни записвания да се вземат по отношение и на т. 1 и т. 2?
Отговор:
1. Да, следва да направите корекция на ползвания данъчен кредит по формулата на чл. 79, ал. 3, т. 1 „а" от ЗДДС.
2. Да, разликата между пазарната оценка и балансовата стойност на имота ще формира облагаем доход на ЕТ, който трябва да посочите в ГДД в частта за увеличение на облагаемия резултат. Тази разлика не се осчетоводява.
3. Счетоводните записи са:
1) Въз основа на договора за дарение:
Дебит с-ка Други разходи - балансова стойност
Дебит с-ка Амортизации - натрупана амортизация
Кредит с-ка Сгради - отчетна стойност
2) Въз основа на протокола за корекция на данъчния кредит:
Дебит с-ка Други разходи - сума на корекцията
Кредит с-ка Разчети за ДДС - сума на корекцията
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "ЗДДС – 23 казуса и техните решения"!
Подобни статии от категория Данъчен кредит
13Авг2026
Корекция на ползван данъчен кредит при внос на стоки, които впоследствие за унищожени
от Елена Илиева
на 13 Авг 2026
07Авг2026
Право на данъчен кредит при придобиване на кемпер за отдаване под наем
от Елена Илиева
на 07 Авг 2026
02Юли2026
Ползване на пълен данъчен кредит при закупуване на лек електромобил чрез отдаване под наем на съдружник
от адв. Десислава Димитрова
на 02 Юли 2026
09Юни2026
Данъчен кредит при продажба на сграда след промяна на предназначението
от Ели Марова
на 09 Юни 2026
08Юни2026
Продажба на апартамент 20 години след закупуването му - третиране по ЗДДС
от Елена Илиева
на 08 Юни 2026