Този сайт използва т.нар. бисквитки (Cookies), съгласно разпоредбите на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета, за да Ви осигури най-функционалното посещение на нашия сайт. "Бисквитките" ни помагат да подобряваме съдържанието на сайта, като Ви даваме персонализирано и много по-бързо онлайн изживяване. Те се използват само от нашия сайт и нашите доверени партньори. Кликнете ТУК за подробности относно правилата за "бисквитките".
Този сайт използва т.нар. бисквитки (Cookies), съгласно разпоредбите на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета, за да Ви осигури най-функционалното посещение на нашия сайт. "Бисквитките" ни помагат да подобряваме съдържанието на сайта, като Ви даваме персонализирано и много по-бързо онлайн изживяване. Те се използват само от нашия сайт и нашите доверени партньори. Кликнете ТУК за подробности относно правилата за "бисквитките". Съгласен съм
X

Влизане в акаунта

Запомни ме

Забравена парола? Кликнете тук, за да възстановите потребител / парола

Нямате профил?
X

Възстановяване на потребилетско име/ парола

Моля, въведете имейл адреса, който сте използвали, за да регистрирате профила си.

Влезте в системата Регистрирай се

Комисионен договор между НПО и нейно дъщерно дружество

Христо Досев Отговор, предоставен от
Христо Досев
на 30 Авг 2021Съгласно действащото законодателство!
Въпрос:

След направен анализ на договорните взаимоотношения между НПО и дъщерното ѝ дружество на база получения съвет за прецизирането им в отговор на предишно запитване, възникват допълнителни въпроси. Като цяло желанието и намерението на ръководството на организацията с нестопанска цел е да регламентира взаимоотношенията си с дъщерното дружество във връзка с управлението на инвестиционните си имоти максимално ефективно и законосъобразно. При подписване на комисионен договор между НПО и дъщерното дружество за сключване на сделки по отдаване под наем на инвестиционни имоти на физически и юридически лица от името на дъщерното дружество, но за сметка на НПО, е договорено и комисионно възнаграждение като % от наемната вноска. Наемът ще се превежда до 15-то число на текущия месец от наемателя, а прехвърлянето му към НПО ще се осъществява до 30-то число на текущия месец. В договора е заложена и клауза за възстановяване на всички разходи от НПО, направени от дъщерното дружество във връзка със сключване на договорите за наем с трети лица, както и ремонтни дейности, свързани с опазването и поддържане на отдадените имоти. При сключване на наемните договори обикновено се договаря и превежда депозит за един месец или по-дълъг период. НПО засега не е регистрирано по ЗДДС, а дъщерното е регистрирано. Ще има ли счетоводни записвания при сключване на комисионния договор при НПО и дъщерното дружество? Срокът на договора е минимум 1 година. Какво се случва, ако наемът не бъде преведен? В случай че има внесен депозит от наемателя, той прехвърля ли се към НПО? Посочените счетоводни записвания дали правилно отразяват гореспоменатите договорни взаимоотношения?

При изпълнителната сделка:

- При дъщерното дружество:

За наема:

Дт 411 наемател

Кт доверителНПО

Кт разчети ДДС продажби, което се включва в дневника по ДДС

За разходи по поддръжка и ремонт на имота:

Дт доверителНПО

Дт разчети ДДС покупки, което се включва в дневника по ДДС

Кт доставчик

При отчетната сделка:

- При НПО:

Отчитане на приход от наем от трети лица и издаване на фактура:

Дт доверителдъщерно дружество – с разликата от нетната сума на наема и разходите

Кт приход от наем

За комисионната за услугата, на база издадена фактура от дъщерното дружество:

Дт разходи за услуги

Кт доверителдъщерно дружество

- При дъщерното дружество:

За комисионната за услугата, на база издадена фактура от дъщерното дружество:

Дт доверителНПО

Кт приход от услуга

Кт разчети ДДС продажби, което се включва в дневника по ДДС

За превод от дъщерното дружество към НПО: разликата от нетната сума на наема и разходите минус нетната сума на комисионната.

Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете отговора на казуса
Комисионен договор между НПО и нейно дъщерно дружество

Бележка: Отговорът на въпроса е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.

Влизане в акаунта

Защо да се регистрирам?

  • експерти на Ваше разоложение 24/7/365
  • база данни с новини, отговори, анализи
  • на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство

БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

Експерти решават казуси: Счетоводство и данъци 2021

Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "Експерти решават казуси: Счетоводство и данъци 2021"!

Да, искам информация за продуктите на РС Издателство и Бизнес консултации. Приемам личните ми данни да бъдат обработвани съгласно Регламент ЕС 2016/679

x