Фактуриране на задатък във връзка с покупко-продажба на недвижим имот
проф. д-р Любка Ценова
на 26 Авг 2022
Въпрос:
Агенция за недвижими имоти сключва предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот и получава задатък от купувача, който получава по банковата сметка на агенцията. Когато се финализира и се изповядва сделката пред нотариус, сумата от задатъка не се връща към купувача, а остава като сума за комисионната на агенцията. Една част остава като комисионна, а другата част от задатъка преминава в плащане към продавача за сделката. Възникват следните въпроси:
1. Издава ли се фактура на купувача за получения задатък ако каква с ДДС или без? Облагаема ли е сделката?
2. В кой момент се издава фактурата за комисионната към продавача като имайте предвид, че парите са получени от купувача като задатък?
3. За частта на плащането на остатъка от задатъка кой издава документ; какво се издава от агенцията за частта, която преминава по сделката?
4. Какви ще бъдат счетоводните записвания в случая? Сумата от задатъка се получава от купувача, а комисионната по договор е за сметка на продавача.
1. Издава ли се фактура на купувача за получения задатък ако каква с ДДС или без? Облагаема ли е сделката?
2. В кой момент се издава фактурата за комисионната към продавача като имайте предвид, че парите са получени от купувача като задатък?
3. За частта на плащането на остатъка от задатъка кой издава документ; какво се издава от агенцията за частта, която преминава по сделката?
4. Какви ще бъдат счетоводните записвания в случая? Сумата от задатъка се получава от купувача, а комисионната по договор е за сметка на продавача.
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете цялата статия
Фактуриране на задатък във връзка с покупко-продажба на недвижим имот
Бележка: Пълният текст на статията е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "15 експертни решения на казуси от счетоводната практика"!
Подобни статии от категория ЗДДС
17Ноем2023
Третиране на апортна вноска, направена от земеделски производител в собственото му ЕООД
от Христо Досев
на 17 Ноем 2023
15Ноем2023
Фактуриране и плащане на ДДС при директна продажба в Белгия на закупени от Украйна стоки
от Ели Марова
на 15 Ноем 2023
16Ноем2023
Възстановяване на ползван данъчен кредит във връзка с автомобили на оперативен лизинг
от Христо Досев
на 16 Ноем 2023
10Ноем2023
Фактури за авансово плащане във връзка с покупка на автомобил
от Ели Марова
на 10 Ноем 2023
06Ноем2023
Счетоводно и данъчно третиране на сделка по замяна на имоти
от Елена Илиева
на 06 Ноем 2023