Фактуриране на депозит по договор за наем

Когато се получава депозит, трябва да се анализират условията при които е договорен.

Ако депозитът служи като гаранция и същият не е предвиден за прихващане към ясно определена доставка, в този случай това плащане ще има гаранционни с обезщетителни цели, което няма да доведе до изискуемост на ДДС и не следва да се издава фактура.

Ако за депозитът е предвидена възможност за прихващане за конкретна предстояща доставка, тогава това плащане за целите на ЗДДС ще се счита за аванс. В този случай следва да се издаде фактура. Ако доставката е освободена по реда на чл. 45, ал. 4 от закона, тогава в авансовата фактура за освободена доставка не следва да се начислява ДДС. Ако бъдещата доставка  е облагаема, тогава и за полученият аванс следва да се начисли ДДС.