Последно актуализиран на 14 Август 2026 Документиране и облагане на отдаване под наем на къща за гости от ФЛ
Отговор, предоставен отадв. Румяна Пенчева
на 01 Септ 2025
Въпрос:
Става дума за отдаване под наем къща за гости. Собственикът е физическо лице. През какви етапи преминава документирането и облагането с данъци? Доколкото успях, събрах следната информация:
- Подава се заявление за категоризация на обекта в съответната община;
- Имота се регистрира в ЕСТИ;
- Подава се декларация за облагане с патентен данък;
- Дължи се туристически данък, който се внася всеки месец на база попълнената информация за посещения в системата ЕСТИ. Веднъж годишно се подава декларация за този данък;
- Дължат се осигуровки от собственика на къщата. За тази цел той трябва да подаде декларация за самоосигуряване - като лице, плащащо патентен данък, което не е ЕТ или юридическо лице.
Ще помоля да ми отговорите дали съм обхванала всичко, което трябва да се направи относно къща за гости, за да е съобразено със законовите разпоредби по това отдаване под наем.
- Подава се заявление за категоризация на обекта в съответната община;
- Имота се регистрира в ЕСТИ;
- Подава се декларация за облагане с патентен данък;
- Дължи се туристически данък, който се внася всеки месец на база попълнената информация за посещения в системата ЕСТИ. Веднъж годишно се подава декларация за този данък;
- Дължат се осигуровки от собственика на къщата. За тази цел той трябва да подаде декларация за самоосигуряване - като лице, плащащо патентен данък, което не е ЕТ или юридическо лице.
Ще помоля да ми отговорите дали съм обхванала всичко, което трябва да се направи относно къща за гости, за да е съобразено със законовите разпоредби по това отдаване под наем.
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете цялата статия
Документиране и облагане на отдаване под наем на къща за гости от ФЛ
Бележка: Пълният текст на статията е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "ЗДДС – 23 казуса и техните решения"!
Подобни статии от категория Туризъм
02Юли2026
Отразяване на туристически данък във фактура при краткосрочно настаняване
от Ели Марова
на 02 Юли 2026
30Юни2026
Третиране по ДДС на туристически пакет, получен от италиански туроператор във връзка с ОТУ
от Ели Марова
на 30 Юни 2026
24Юни2026
Отчитане на протоколи за закупени самолетни билети, част от ОТУ
от Христо Досев
на 24 Юни 2026
18Септ2025
Издаване на протокол за марж във връзка с продажба към чешка фирма на самолетни билети
от Христо Досев
на 18 Септ 2025
23Септ2025
Необходимост от лиценз и регистрация по Закона за туризма при организиране на пътувания
от адв. Десислава Димитрова
на 23 Септ 2025
05Септ2025
Документиране на плащания при посредничество на туроператор, нерегистриран по ЗДДС
от Елена Илиева
на 05 Септ 2025