Последно актуализиран на 14 Февруари 2026 Документиране и облагане на отдаване под наем на къща за гости от ФЛ
Отговор, предоставен отадв. Румяна Пенчева
на 01 Септ 2025
Въпрос:
Става дума за отдаване под наем къща за гости. Собственикът е физическо лице. През какви етапи преминава документирането и облагането с данъци? Доколкото успях, събрах следната информация:
- Подава се заявление за категоризация на обекта в съответната община;
- Имота се регистрира в ЕСТИ;
- Подава се декларация за облагане с патентен данък;
- Дължи се туристически данък, който се внася всеки месец на база попълнената информация за посещения в системата ЕСТИ. Веднъж годишно се подава декларация за този данък;
- Дължат се осигуровки от собственика на къщата. За тази цел той трябва да подаде декларация за самоосигуряване - като лице, плащащо патентен данък, което не е ЕТ или юридическо лице.
Ще помоля да ми отговорите дали съм обхванала всичко, което трябва да се направи относно къща за гости, за да е съобразено със законовите разпоредби по това отдаване под наем.
- Подава се заявление за категоризация на обекта в съответната община;
- Имота се регистрира в ЕСТИ;
- Подава се декларация за облагане с патентен данък;
- Дължи се туристически данък, който се внася всеки месец на база попълнената информация за посещения в системата ЕСТИ. Веднъж годишно се подава декларация за този данък;
- Дължат се осигуровки от собственика на къщата. За тази цел той трябва да подаде декларация за самоосигуряване - като лице, плащащо патентен данък, което не е ЕТ или юридическо лице.
Ще помоля да ми отговорите дали съм обхванала всичко, което трябва да се направи относно къща за гости, за да е съобразено със законовите разпоредби по това отдаване под наем.
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете цялата статия
Документиране и облагане на отдаване под наем на къща за гости от ФЛ
Бележка: Пълният текст на статията е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "ЗДДС – 23 казуса и техните решения"!
Подобни статии от категория Туризъм
18Септ2025
Издаване на протокол за марж във връзка с продажба към чешка фирма на самолетни билети
от Христо Досев
на 18 Септ 2025
23Септ2025
Необходимост от лиценз и регистрация по Закона за туризма при организиране на пътувания
от адв. Десислава Димитрова
на 23 Септ 2025
05Септ2025
Документиране на плащания при посредничество на туроператор, нерегистриран по ЗДДС
от Елена Илиева
на 05 Септ 2025
09Септ2025
Оборот за регистрация на турагент при прилагане на маржова схема
от Теодоси Георгиев
на 09 Септ 2025
20Авг2025
Организиране на законно представителство на чуждестранна туристическа фирма в България
от адв. Десислава Димитрова
на 20 Авг 2025
25Март2025
Данъчно признаване на разход за неползван данъчен кредит
от Теодоси Георгиев
на 25 Март 2025