Деклариране в справка по чл. 73, ал. 1 или чл. 73а на наем, плащан на румънско ФЛ

Елена Илиева
на 04 Февр 2025

Въпрос:
Дружество изпраща в командировка своя управител в Румъния за период от 6 месеца. Дружеството наема квартира от физическо лице, местно за Румъния, която служи и за нощувки, и за офис. Наемодателят - местно лице за Румъния - издава всеки месец фактура за размера на наема. Трябва ли наемът, който дружестово плаща на румънския гражданин, да се декларира в справка по чл. 73, ал. 1 или чл. 73а, предвид обстоятелството, че сме наели недвижим имот, чиито данъци се плащат в Румъния?
Отговор:
Доходите от наем на недвижимо имущество, което се намира извън територията на България, не са от източник в България и за тях не се подава информация в справката по чл. 73, ал. 1 от ЗДДФЛ, тъй като те са извън обхвата на доходите, изброени в текста на разпоредбата.
Съгласно чл. 73а, ал. 1 от ЗДДФЛ, предприятията и самоосигуряващите се лица по смисъла на Кодекса за социално осигуряване - платци на доходи, предоставят на Националната агенция за приходите информация за доходите от наем или друго възмездно предоставяне за ползване на недвижимо имущество, както и за доходите по чл. 37, ал. 1, т. 6 и 9, начислени и/или изплатени в полза на физически лица, местни на друга държава членка на Европейския съюз. Информацията се предоставя веднъж годишно с декларацията по чл. 55, ал. 1, подавана за четвъртото тримесечие на годината.
Следователно имате задължение да декларирате дохода от наем, изплатен на местно физическо лице от Румъния, по реда на чл. 73а. Доходът се попълва чрез подаване на Приложение №1 към декларацията по чл. 55 от ЗДДФЛ за четвърто тримесечие в срок до 31.01.2025 г. за доходи, изплатени през 2024 г.
Декларирането на изплатени доходи на това основание се извършва за целите на автоматичния обмен на информация между държавите членки и ползва данъчната администрация на държавата членка, на която е местно лице получателят на дохода. Декларирането на доходи по реда на чл. 73а от ЗДДФЛ няма връзка с евентуални данъчни задължения за този доход по българското законодателство.
Съгласно чл. 73а, ал. 1 от ЗДДФЛ, предприятията и самоосигуряващите се лица по смисъла на Кодекса за социално осигуряване - платци на доходи, предоставят на Националната агенция за приходите информация за доходите от наем или друго възмездно предоставяне за ползване на недвижимо имущество, както и за доходите по чл. 37, ал. 1, т. 6 и 9, начислени и/или изплатени в полза на физически лица, местни на друга държава членка на Европейския съюз. Информацията се предоставя веднъж годишно с декларацията по чл. 55, ал. 1, подавана за четвъртото тримесечие на годината.
Следователно имате задължение да декларирате дохода от наем, изплатен на местно физическо лице от Румъния, по реда на чл. 73а. Доходът се попълва чрез подаване на Приложение №1 към декларацията по чл. 55 от ЗДДФЛ за четвърто тримесечие в срок до 31.01.2025 г. за доходи, изплатени през 2024 г.
Декларирането на изплатени доходи на това основание се извършва за целите на автоматичния обмен на информация между държавите членки и ползва данъчната администрация на държавата членка, на която е местно лице получателят на дохода. Декларирането на доходи по реда на чл. 73а от ЗДДФЛ няма връзка с евентуални данъчни задължения за този доход по българското законодателство.

БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF " Готови решения за вярно прилагане на данъчните закони"!
Подобни статии от категория Доходи
03Февр2025
Преобразуване на счетоводен финансов резултат с доходи от държавни ценни книжа от Франция и Ангола
от Алиция Профирова
на 03 Февр 2025
13Ян2025
Подаване на справка по чл. 73, ал. 6 във връзка с код 111 и 109
от Елена Илиева
на 13 Ян 2025
10Ян2025
Задължения във връзка със заем, предоставен от ФЛ на ЕООД
от Христо Досев
на 10 Ян 2025
18Ян2024
Деклариране на доход от граждански договор за българин, местно лице за данъчни цени на Германия
от Христо Досев
на 18 Ян 2024