Данъчно третиране на доходи на ФЛ от продажба на недвижим имот и извършени подобрения

Физически лица - съпруг и съпруга - закупуват недвижим имот на 12.08.2024 г.- поземлен имот с находящите се в него вилна сграда и пристройка на стойност 40000 лева. На 19.06.2025 г. продават същия имот, като в нотариалния акт е описано по следния начин: поземлен имот с находящите с в него вилна сграда и пристройка за сумата от 51500 евро, от която 33500 евро - за недвижимия имот /земя и сгради/, а остатъкът в размер на 18000 евро - за извършените в недвижимия имот /земя и сгради/ подобрения и строително-монтажни работи. В началото на 2025 г. е продаден и друг имот, който е придобит преди повече от 12 години, което е първа продажба на имот и следва да не се облага. Тъй като гореописаният имот се явява втора продажба за годината и е придобит и продаден в рамките на по-малко от 5 години следва да се декларира с код 501 и обложи на разликата между покупната и продажната цена с приспаднати 10% нормативно признати разходи в Приложение 5 на декларацията по чл. 50 от ЗДДФЛ. Въпросът ни е свързан с получените 18000 евро за подобрение и строително-монтажни работи. Облагаем ли е доходът и ако да, в кое приложение и с кой код се декларира в ГДД по чл. 50 от ЗДДФЛ? Тъй като имотът е продаден на юридическо лице, при зареждане на данни, декларирани в НАП, въпросните 18000 евро се зареждат в Приложение 6 с код 606. Не е ли по-правилно, ако се облагат, да са в Приложение 5 с код 501 - както е и имота? Имаме документи за строителни материали: мазилка, гранитогрес, дървен материал, които са използвани за измазване и облицовка на вътрешни и външни стени и под.