Данъчно третиране на доход от наем при плащане от трето лице

Става въпрос за едноличен търговец, с ЕИК, нерегистриран по ЗДДС. Ситуацията е следната: по ЕГН има апартамент, който отдава под наем, доскоро договорът е бил с ЕООД и там ситуацията е ясна, обаче сега вече наемът е между две физически лица. На този етап не са подписвали нов договор, но вече е получена сумата за първия месец, само че тя е заплатена от трето лице, тъй като самият наемател няма банкова сметка и така им е било по-лесно. След като наемът се плаща от трето лице, как е най добре да се направи договора между лице А и Б, и в самия договор да се уточни че плащането ще е от трето лице, правилно ли ще е? Лицето наемодател трябва ли да подава декларация по чл. 55 на тримесечие? В ГДД по чл. 50 от ЗДДФЛ, която ще се подава през 2027 г., кой ще трябва да се посочи като платец на дохода - наемателят или лицето което превежда сумите?