Данъчно признаване на разходи за наем

В ЗКПО няма по-особени изисквания относно данъчното признаване на разходи за наем на недвижим имот, който се намира в чужбина. При преценката относно евентуалните задължения за регулация на счетоводния разход за данъчни цели се изхожда от същите принципи, които са приложими и при разходи за наем на недвижим имот, който се намира в България, а именно:
- разходът да е свързан с дейността;
- разходът да е документално обоснован;
- сделката между свързани лица да е сключена при пазарни условия.

Щом имотът ще се ползва за офис на дружеството първото условие би следвало да се счита за изпълнено. Документална обоснованост би била налице, ако е сключен договор за наем и съществуват документи, удостоверяващи плащането на наема. Тъй като наемодателят и дружеството са свързани лица за данъчни цели следва да се определи пазарен наем.

Извън конкретното питане бих искала да напомня, че поддържането на офис в чужбина при определени обстоятелства е възможно да формира място на стопанска дейност в тази държава, в зависимост от вътрешното данъчно законодателство на тази държава и разпоредбите на СИДДО, ако има такава.