Данъчни последици при замяна на наследствен имот и последваща продажба – момент на придобиване и освобождаване от данък
Алиция Профирова
на 12 Февр 2025
Въпрос:
Замяна на жилищен имот през 2023 г., придобит в наследство през 2015 г. срещу два по-малки жилищни имота, без доплащане, т.е. без да е реализиран доход. Ако впоследствие единият от получените в замяна имоти бъде продаден преди изтичане на три години, доходът от тази продажба облагаем ли е или е освободен на основание чл. 13, ал. 1,т. 1 от ЗДДФЛ?
Въпросът е свързан с момента на придобиване - дали е от датата на наследяването или от датата на замяна без парично уравнение?
За имотите, които са придобити чрез замяна,при евентуална продажба може ли да се счита, че са от наследство (понеже са разменени за наследствен имот) и да се приложи чл. 13, ал. 2 от ЗДДФЛ ? Или със замяната това право се губи?
Въпросът е свързан с момента на придобиване - дали е от датата на наследяването или от датата на замяна без парично уравнение?
За имотите, които са придобити чрез замяна,при евентуална продажба може ли да се счита, че са от наследство (понеже са разменени за наследствен имот) и да се приложи чл. 13, ал. 2 от ЗДДФЛ ? Или със замяната това право се губи?
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете цялата статия
Данъчни последици при замяна на наследствен имот и последваща продажба – момент на придобиване и освобождаване от данък
Бележка: Пълният текст на статията е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "ЗДДС – 23 казуса и техните решения"!
Подобни статии от категория ЗДДФЛ
24Апр2026
Облагане с данък дивидент на член-кооператори, които влагат дивидента обратно в кооперация
от Христо Досев
на 24 Апр 2026
20Апр2026
Данъчни задължения за ФЛ, което ще отдава под наем стаи за гости от собствено жилище
от Галя Ангелова
на 20 Апр 2026
15Апр2026
Коригиране на пропуски в данъчна декларация на ФЛ и риск от санкция по ЗДДФЛ
от адв. Десислава Димитрова
на 15 Апр 2026
09Апр2026
ГДД по чл. 50 за ФЛ, учредило право на строеж върху наследствено УПИ срещу два апартамента
от адв. Десислава Димитрова
на 09 Апр 2026
07Апр2026
Данъчно третиране на доходи на ФЛ от продажба на недвижим имот и извършени подобрения
от Бойко Костов
на 07 Апр 2026
Последно актуализиран на 8 Юни 2026