Данъчни последици при замяна на наследствен имот и последваща продажба – момент на придобиване и освобождаване от данък
Алиция Профирова
на 12 Февр 2025

Въпрос:
Замяна на жилищен имот през 2023 г., придобит в наследство през 2015 г. срещу два по-малки жилищни имота, без доплащане, т.е. без да е реализиран доход. Ако впоследствие единият от получените в замяна имоти бъде продаден преди изтичане на три години, доходът от тази продажба облагаем ли е или е освободен на основание чл. 13, ал. 1,т. 1 от ЗДДФЛ?
Въпросът е свързан с момента на придобиване - дали е от датата на наследяването или от датата на замяна без парично уравнение?
За имотите, които са придобити чрез замяна,при евентуална продажба може ли да се счита, че са от наследство (понеже са разменени за наследствен имот) и да се приложи чл. 13, ал. 2 от ЗДДФЛ ? Или със замяната това право се губи?
Въпросът е свързан с момента на придобиване - дали е от датата на наследяването или от датата на замяна без парично уравнение?
За имотите, които са придобити чрез замяна,при евентуална продажба може ли да се счита, че са от наследство (понеже са разменени за наследствен имот) и да се приложи чл. 13, ал. 2 от ЗДДФЛ ? Или със замяната това право се губи?
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете цялата статия
Данъчни последици при замяна на наследствен имот и последваща продажба – момент на придобиване и освобождаване от данък
Бележка: Пълният текст на статията е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "ЗДДС – 23 казуса и техните решения"!
Подобни статии от категория ЗДДФЛ
02Дек2025
Ползване на данъчно облекчение и облагане при изплащане на застрахователна сума по групова застраховка Живот
от Христо Досев
на 02 Дек 2025
24Ноем2025
Облагане на доходи на физическо лице от дейност в сферата на изобразително изкуство
от адв. Десислава Димитрова
на 24 Ноем 2025
05Ноем2025
Удържане на данък и деклариране на отпуснат заем от ФЛ към собственото му дружество
от Елена Илиева
на 05 Ноем 2025
30Окт2025
Определяне на данъчната основа и задълженията по чл. 55 от ЗДДФЛ за СОЛ с граждански договор
от адв. Десислава Димитрова
на 30 Окт 2025
20Окт2025
Деклариране на размяна на средства между физически лица
от Елена Илиева
на 20 Окт 2025
14Окт2025
Третиране по ЗКПО и ЗДДФЛ на предоставяне на ваучери към ФЛ
от адв. Десислава Димитрова
на 14 Окт 2025
Последно актуализиран на 5 Декември 2025