Частичен данъчен кредит във връзка с облагаеми доставки по строителни и ремонтни услуги

Дружество, регистрирано по ЗДДС от м. 09.2023 г., извършва облагаеми доставки - услуги - такса поддръжка платено от собственици на апартаменти в сграда собственост на дружеството и освободени доставки - продажба на апартаменти в същата страда. Сградата е стара, въведена в експлоатация през 1989 г. През периода от м. 09.2023 г. до м. 09.2024 г. дружеството извършва само този вид доставки в качеството си на изпълнител, като съотношението на облагаемите спрямо освободените е в много нисък процент. За същият период дружеството приспада данъчен кредит за строителни материали и ремонтни услуги в значителни размери, което формира месечни резултати по периоди - ДДС за възстановяване. Получените доставки са осъществени и вложени във връзка с текущи ремонти на общите части на сградата. Отчетени са по счетоводна сметка 613 Разходи за придобиване на ДМА. Дружеството не ползва частичен данъчен кредит. Във всички подадени до момента СД е деклариран само приспаднат пълен данъчен кредит. Следва ли дружеството да прилага правилото за частичен данъчен кредит и неговият размер за всяка една от годините в случая за периода 09 - 12.2023 и 01 - 09.2024 г. различен ли ще е или ще се ползва първият коефициент за първият данъчен период от 2023 г., през който са налице облагаеми и освободени доставки, след което ще се направи годишното преизчисляване в последният дан. период?