Размер на самоначисления данък за лични нужди за закупен недвижим имот

Въпрос: На 19.01.2016 г. фирма е закупила недвижим имот - ателие в размер на 200 000 лв с ДДС. Част от цената на недвижимия имот е изплатена по предварителен договор в периода от 01.08.2013 г. до 31.12.2015 г. чрез авансови плащания на стойност 89 500 лв. с ДДС, за които има издадени фактури и е ползван данъчен кредит. Останалата част в размер на 110 500 лв. с ДДС е изплатена чрез банков кредит. Съответно има издадена фактура и фирмата ползва данъчния кредит по тази фактура. Имотът ще бъде със смесено предназначение - стопански и лични нужди. Как да се определи размерът на данъка, който трябва да се самоначисли за използването на имота за лични нужди? Доколкото ми е известно, това става всеки месец на база на амортизационните отчисления, като по предварително избрани критерии от фирмата се определя процента на лично ползване на имота. Но според мен това не отменя възможността да се иска данъчния кредит за покупката на имота.