Продажба под балансовата стойност на земя с вече продадено право на строеж

Въпрос: Продаваме земя, върху която е построена къща. Преди години е продадено правото на строеж и след това е продадена къщата на физическо лице, без земята - тя е останала собственост на фирмата. Балансовата стойност на земята в момента е 18 000 лв. Искаме да я продадем за 2500 лв. пак на физическо лице. Знам, че земята след продажба на право на строеж се обезценява и може да бъде продадена под стойността, на която се води. Така ли е? Правото на строеж е фактурирано м.09.2008 г. Тогава тази сделка е била освободена от ДДС и няма начислено такова във фактурата. Как стои въпроса с ДДС при продажбата на земята, ако е купено право на строеж през 2008 г. и земята е продадена на по-ниска цена от балансовата стойност в момента?